庄靜庵感嘆一句：「你辛辛苦苦開廠二十年，還沒有你投資幾幢工業大廈賺得多，這香港的地產大起大落，真是世事難料！」

他在六十年代初期，也在灣仔購買了一幅地皮，修建了總部大廈。但他並沒參与其他地產投資，反倒是這個女婿在投資地產商，竟然賺的有近千萬，而開廠才賺了六七百萬。

……

如今這個街機，他自然也打算營銷一個月，然後一炮而紅。

之所以不加工資留人，是因為林志超本來就打算將電懋（國泰）的製片部門進行重組，所以不怕有人因為換了老闆，而走人。

屏幕上，被一條長線分成兩半，那是中間網。

街機在美國科技界引起巨大的轟動，當然主要來源於雅達利公司的賣力營銷，一些矽谷人士更是紛紛去酒吧考察。

林志超點點頭，說道：「鄒文懷那邊呢？」

但是，他還年輕，豈有養老的心思。

「哈哈，你總算是冷靜的！更何況，集團發展潛力很大，你好好做，上升空間自然也越大！」

更重要的，長江財務提供分期貸款，更多的是為旗下樓盤推銷做出貢獻。總之這個業務，不要過分的去搶銀行業務，畢竟林志超也要和銀行保持合作關係。

「嗯，看來地產市道完全沒有問題！」

事實上，如果沒有林志超的抄底，很多物業壓根在那半年多賣不出去。而香港風波一旦平息，很多人又會選擇留一大部分在香港，賭一把，畢竟便宜甩賣不甘心。

雅達利負責人奧尼奇說道：「絕對是這樣！我們忘記給老闆打開錢箱的鑰匙了……不過這樣挺好，聯繫記者，正好炮製一個新聞！」

「很有趣，瓊斯，來，我請你一起玩遊戲！」顧客唐拉德高興的說道。

他雖然沒有這麼想，但也覺得鄒文懷的待遇實在太好。

「老闆，宏信大廈的銷售情況不錯，兩天半已經銷售出去一半！」胡兆煦進來彙報工作。

利潤還是可以，回報率差不多每年有25％以上（理論上）。

「我看看……好像確實壞掉了！很抱歉，傑克，這是一個新鮮的玩意，這家公司也是拿出來實驗一下，我明天就聯繫他們維修。」

「有趣有趣，就和打乒乓球一樣！」

李子多說道：「他非常想來，就是想和你親自談談具體合作的事情。前段時間，你在國外，我就讓他等等，要不我安排一下？」

「好，我明天晚上帶朋友來！」

李子多連忙搖頭，說道：「不熟不做，我跟著老闆做行政管理和出版相關，非常的開心！更何況，老闆給我的薪水已經很高ｈｅtｕbook•com•cｏｍ了，我才不心動未知的東西。」

張基頓時一口老血差點噴出來，因為就有自己的那一份。

胡兆煦說道：「是的，市場上的住宅空置量已經非常少，大概也就幾千個左右。而今明兩年落成樓宇很少，恐怕市場很快達到供不應求。」

此時的李家成，還未決定完全進入地產航運，哪怕工廠只有五六十的利潤，依舊在堅持。

林志超抬起頭，這個銷售確實不錯，畢竟是中高檔住宅單元，供應的人群是香港白領家庭。

……

「哎，誰不是呢！聽說迴流的人，大概有20％，以後可能達到30％。一來一去的折騰，錢財損失不菲。」

據老闆的分析，一年的銷量絕對超過5000台以上，那就是550萬美金以上的銷售額；雖然這點銷售額對芭比娃娃一年銷售5000萬美金以上來說，只是十分之一，但里奇又聽老闆講，這隻是才剛剛開始。

顧客頓時好奇的拿起說明書：投幣、雙人遊戲對戰、類似打乒乓球，計分制……

「好的，我們研究研究！」

待時機成熟，再全力發展地產，將長和塑膠交給別人管理。

李家成帶著妻子和兩個兒子，回庄氏家族大宅，一改往昔的精神面貌，變得自信起來。

庄靜庵的原配邱碧雲立即說道：「這麼說，你1967年抄底的三幢工業大廈，都已經升值一兩倍了？」

他在1967年8月的時候，廉價出售了自己旗下5個地盤給長江實業，而此時的價格已經翻至三倍。原本價值450萬噸物業，如今已經是1300萬以上。

這種現象！

「我們成功了」

「速度有些快了！」

胡兆煦點點頭，說道：「還有，由於港府大規模興建廉租屋邨，吸引不少底下層市民入住，低檔樓宇的升勢略微緩慢。唐生和我們合作的樓盤，我們就建議以小戶型為主，面積450～750平方尺為主，專門面向荃灣的工人進行銷售。」

「電懋的情況摸清楚沒有，行政管理理順了沒有？」林志超直接問到辦公室彙報工作的李子多。

「工廠的資金，是地產事業的基石。雖然現在工廠不好做，我依舊每天堅持在長和工廠工作。」李家成如是的說道。

「這是個好注意！我們後期也需要考慮這方面的因素，畢竟如果樓價漲至上百每平方尺，中層收入者的收入也趕不上房價的漲幅，所以550～900平方尺應該是主流。」

一時間，連集團總裁里奇都被驚動。

庄靜庵也是心裏暗和-圖-書自點頭，不逼這個女婿一把，他永遠不能成大器。

「差不多一樣，這個遊戲的兩邊還會彈球，改變乒乓球的方向，好有趣！」

結果，便是有知名矽谷人士對媒體說道：「這是電子遊戲的始祖，而且一定會非常暢銷的產品。」

里奇為什麼如此信任奧黛麗赫本這個老闆，因為他本身就是老闆的粉絲，忠心耿耿。

林志超說道：「不錯，專業的事情交給專業的人去做，所以我只讓你將行政方面管管就行。而鄒文懷若是不來，我也只有另組班子了。重要的是，鄒文懷一來，必定是拖家帶口，我們什麼人才都有了。」

當夜晚來臨時，老主顧們紛紛抵達酒吧，或邀請朋友聚會，或單獨來獵艷，或只想一個人喝喝酒，瞬間將漢尼的酒吧生意帶動起來。

「這麼說，明天晚上會修好了！」顧客傑克並沒有追究下去，畢竟是新發明，有問題可以理解。

李子多隨即說道：「理清楚了，不會造成公司的資產流失的。目前，電懋製片有兩個地方，一個是永華片場，有兩個攝影棚，可以拍攝室內所有的戲；一個是九龍大廈的一間寫字樓，是行政辦公的地方。我們收購之後，我和大家都談了一下，穩定了大家的情緒，所以也沒有發生什麼亂像……」

不過李家成比較保守，收購這些物業之後，兩幅工業地皮並沒有動工。他害怕負債過多，所以打算利用自有資金加少量的貸款，進行建設。

李子多擔心道：「這樣會不會另立山頭，以後他恃寵而驕？」

明天他會繼續跟蹤，他要了解是不是真的出現問題。

「好，我們來試試怎麼玩！」朋友瓊斯隨即高興的站在一起。

只見他不停的塞硬幣進去，但硬幣都會再滾出來。

林志超來到傳媒集團大廈。

朋友講道：「是啊，當初多少人急著甩賣資產，聽說林爵士、鄭裕桐、郭德勝、李兆基這些人，就大肆抄底，一年多的時間，資產就翻了兩三倍。」

酒吧笑著說道：「聽說是一台電子遊戲機，上面有說明書，儘管玩，是一家公司放在這裏的！喔，當然需要投幣才能玩！」

最終，張基只能對朋友說道：「發展地產商做不成了，就直接投資物業吧，做置業商就行，收租也穩定！」

奧黛麗公司的股票，也開始上漲。

他帶著差不多600萬的資產，去加拿大生活，但是在那邊怎麼也生活不習慣。生活方面倒是還好，但是事業上卻處處受到限制，語言不通、法律不懂、受到歧視等。

老闆漢尼一直關注這兩台機器，m.hetubook.com.com他覺得這是一個機會，放在酒吧里，可以多很大一筆收入，還能吸引人氣。

不管雅達利能不能修好，但傑克是老主顧，先把他明天晚上的錢賺到再說。就算到時候沒有修好，又能如何，也是雅達利的事情。

林志超說道：「嗯。就每年提供的住宅單位來說，1966年應該是極其誇張的程度（近3萬，落成為準），隨著後面的樓價攀升，怕是巔峰時，香港供應量也很難超過這個數據。」

賺錢不僅僅是享受賺錢的樂趣，還有享受著別人虧錢的樂趣。

如今女婿成功，她自然非常高興。

「哈哈」

長江實業有不少資金，畢竟兩個來福斯廣場的投資不是一下子拿出，所以很多資金就注入長江財務，為購房者提供貸款；當然，長江實業旗下的樓盤會很多，長江財務只是少部分提供，畢竟財力和大中型銀行都無法相提並論。

奧黛麗公司旗下的『雅達利電子遊戲公司』成立之後，立馬聯繫了幾個酒吧進行試玩，還特意邀請一名記者蹲守一家酒吧進行報道，因為大家很有信心。

一時間，輿論嘩然。

漢尼是洛杉磯一家中等規模酒吧的老闆，他對於雅達利電子遊戲公司擺放兩台『街機PONG』並無意見，反正又不收費。

雙重樂趣，才是人生巔峰。

三天後，長江實業。

而雅達利公司正在抓緊生產，首批打算生產3000台，然後二十天後投入市場。

漢尼就撥通了雅達利推銷員的電話，讓他趕緊上門維修。

當然，論家財他還是不能和岳父家相比，差得許多。

所以，由於林志超拿著2億現金流進場抄底，導致很多人頭腦一熱，就賣出很多物業。這一點，和前世是不一樣的，畢竟鄭裕桐這些『地產六虎』抄底加起來，也就是林志超的規模。

就這樣，街機《PONG》似乎要非常成功，只不過畢竟是第一台電子遊戲機器，有一些小問題——因為太多人的過度使用，而導致機器有些問題。

「房屋貸款委員會……長江財務提供兩種貸款方式……」

「搖動手柄，接球！我接住了！」

「咦，這是什麼機器？怎麼感覺像一個電視？」兩台街機《PONG》很快吸引住顧客。

深夜12點時，有顧客大聲嚷嚷：「漢尼，你們家的機器壞掉了，搞什麼鬼，我今天排了很久的隊伍，為什麼機器就壞掉了！」

本來，如果是去養老，也就算了。

庄靜庵和原配邱碧雲，只是生了一個女兒庄月明，至於後面為什麼不生，不得而知；不過庄靜庵又在發達后m.hetubook.com.com娶了個妾室黃氏，這個妾室很能生，已經誕下三子三女。

「銅鑼灣繁華地帶，靠近大丸百貨、新天地購物中心。」

「沒問題，我一定讓他們修好！」漢尼信誓旦旦的說道。

一幅3萬平方尺的銅鑼灣地盤，售價高達660萬港幣，加上建築費、稅費等，總投資需要1200萬。按照當前的樓價，銷售大概是1800萬以上。

工人也有錢的，比較有熟練工人、小工頭等，家庭月收入600左右，買房的話，也是可以買得起的。

一周后。

席間，庄靜庵故意說道：「聽說廠房的租金上漲了不少？」

香港國泰機構，已經被收購近兩個月時間，林志超並未去關注。相反，只是派遣以李子多為首的行政班子，進行了簡單的管理，具體事務任由原來的人負責。

廣告上明確告知。

反正就是沒有加工資，只是講幾句話。

否則一個小工廠主，依舊難免受到歧視。

……

但是，作為香港地產建築商會的早期69個會員之一，他已經失去資格了！

里奇也笑道：「很不錯的誤打誤撞！快快聯繫記者，趕往酒吧處理。如果不出意外，我打算一個月後正式發售，希望這段時間能增加更多的知名度！」

而此時，李家成持有三幢工業大廈，兩幅工業地皮。由於租金大幅上漲，僅三幢工業大廈可以為長和提供150萬的租金利潤，再加工廠也有五十萬港幣的利潤（轉為生產塑膠玩具、塑膠花等綜合產品）。

李子多離開后，他忍不住冒出冷汗，剛才老闆的話有意無意的透露出，不要去羡慕其他人的待遇，要看自己的能力。

……

林志超點點頭，說道：「安排在美麗華酒店，中午一起吃飯，你一起參加！」

而芭比娃娃第一年的銷售，只有三十萬美金，當然，那是快15年前。

地產商張基，回到了香港，拜訪了一些地產朋友們，頓時腸子都後悔起來。

穩打穩紮，在地產上發展！

「辛辛苦苦幹了十幾年，一朝錯判形勢，就成全了別人啊！」

投幣，開機聲音響起，瞬間吸引不少人在後面參觀。

以上是記者當晚的看法！

里奇說道：「你們的意思是，是錢已經堆滿了，而導致無法繼續玩？」

「是，我一定好好做！」

長江實業也推出四年後的第一個樓盤，位於銅鑼灣的一幢商住大樓，一共是150個住宅單元，每個單元以6.5～7.5萬的價格進行銷售（均價在80港幣每平方尺）。早年間，銅鑼灣一直是林志超囤地的重要地區，因為他知道海底隧道一旦開通和圖書，這邊的物業價格立馬飆升。

而記者連忙記錄下這一刻，他是雅達利花錢請的，準備打廣告。

「耶，我贏了，計一分！」

香港地產旺盛起來，可謂幾家歡喜幾家愁！

何止一倍，一幢工業大廈他買成150萬港幣，而此時價值已經350萬～400萬。兩幅地皮加起來160萬，更是已經升值至450萬港幣。

林志超回到香港已經是春天，萬物復甦的季節，也正好印證了香港的經濟。

同時，他也傻眼了！

莊家對自己的態度改變，很大的原因是他在地產上投資成功。

正因為邱碧雲只有一個女兒，她本身也是出自窮苦家庭，跟著庄靜庵的時候，都沒有發跡。所以，她一直對李家成多有照顧。

他本身就擅長營銷，這些年芭比娃娃的大獲成功，有他的一份功勞。

除非，他和人合夥，亦或者去新界發展，去偏遠地方發展。

次日，一早。

「首付1.35萬，每月償還1650起，月入2500的家庭可考慮！」

「搖動手柄，哈哈，我也接住了！」

李家成謙虛的說道：「小婿購買的是1幢工業大廈，和兩幅工業地皮。不過，確實升值了一倍多點。」

李家成還是很恭敬的說道：「是的，恢復至1964年巔峰時期，甚至還在上漲！」

忍不住發生感嘆！

一時間，很多顧客都歡呼起來，旁邊的機器早已經開啟。

他已經打算動工一幅工業地皮，明年再動工一幅工業地皮。手中有百萬港幣，再加兩年的收入四百萬，差不多就是五百萬的收入，足夠修建起來。與其同時，若是有機會，他還打算和人合夥投資住宅地產項目。

李子多說道：「好的！」隨後他問道：「老闆是打算讓鄒文懷來整合電懋？」

銅鑼灣的地段，已經是比上環、西環、旺角、油麻地地段好，僅次於中環、尖沙咀旅遊區，和灣仔也是旗鼓相當。

結果就是，在那邊打聽香港的各種信息后，他帶著400多萬現金回港了。

林志超笑道：「電影產業要向好萊塢看齊，我們要做東方的好萊塢。所以，後期嘉禾電影本來就是打算實行一個個衛星公司，而我只要牢牢的把握院線和發行就可以了。更何況，製片最多是分成，不存在山頭不上頭的。你要是心動，也可以加入嘉禾電影，學習電影方面相關，以後做製片人，那分成。」

雅達利電子遊戲公司的職員們，頓時在辦公室里狂歡起來。

正是林志超的樂趣所在。

而如今建築費暴漲，一幢工業大廈的建築費也是250萬左右（12層，10萬平方尺左右）。