美國倒是很正常，林志超甚至知道一個加拿大地產商人，公司市值只有6億美金，但卻後來吞併了價值40億美金美國第三百貨公司，吞併之後，還不滿足，又吞併一家100億的第二百貨公司，直接超越第一的梅西百貨。只是剛剛收購完第二百貨公司，就全部轟然倒塌，除了便宜投資銀行、金融顧問（幾億美金的傭金），其它是一片狼藉。

這個家族的財富，已經是非常富裕！

張玉良家族持股會德豐的股權，應該不會超過35％，因為實力銳減。

唐仲源搖搖頭，說道：「也倒不是沒有信心，而是愉景灣龐大無比，這兩期項目讓出也沒有影響。但最近東方地產打算開發荃灣的『東方紡織』地皮，精力略有不足。」

李家成馬上放下茶杯，說道：「林生，你和會德豐的馬登先生，聽說關係不錯！」

愉景灣已經銷售三期，第一期是低密度洋房（炒房），第二期、第三期是現代風格住宅（剛需）；但實際上，基本都是炒房買入，這幾年地產低谷，第四、第五的計劃擱置。

林志超說道：「那你找我的意思是，想我替你介紹一下馬登？你要知道，張玉良家族手中的持股，預計大大超過馬登家族，大概在30％以上。」

實際上，他明白沒有林志超的支持，他的實力不足收購會德豐集團。

李家成頓時有些失望，最近一段時間，他都是想著有什麼英資企業可以動，會德豐已經是最好的目標。但他根本吃不下，所以希望聯手林志超，哪怕是瓜分會德豐集團，他也覺得能讓自己實力激增。

咦，原來是打的這個主意！

他和張玉良家族有矛盾，張玉良不可能求助於他。

林志超和唐仲源坐在一起，和圖書其他人另外組隊。

在李家成的心中，肯定也只有感激，畢竟他還是靠著林志超研發的塑膠花發達的。

隨即，在林志超的示意下，兩人坐在了沙發上，助理為兩人泡了茶。

林志超笑道：「只能說是合作關係，私交其實一般。這個馬登家族等香港一直有戒心，豈又會真心和我們華人交往。」

林志超笑著迎了上來，並說道：「我現在就是半退休狀態，天天坐辦公室等著人來向我彙報工作和有貴賓來訪、聊聊……來，我們這邊坐下談！」

這一世，由於塑膠花的生意被林志超截胡，導致他後來進軍地產界時，資金實力薄弱；在1972年上市時，長和地產僅集資1000萬港幣，屬於香港典型的蚊子上市地產企業（最低有兩家集資750萬港幣的地產公司）。

除此之外，唐仲源家族還在非洲擁有龐大的紡織成衣產業，這部分資產並沒有選擇上市；這些年，唐仲源家族還在美國、加拿大、澳大利亞等歐美區，購置了大量的資產。

元旦，林志超攜家人來到愉景灣高爾夫會度假，岳父岳母亦團聚在一起。

最後，李家成也算是滿載而歸。

李家成不掩飾的說道：「我覺得馬登一直對香港抱有戒心，所以一直發展航運，和林生在航運的行為背道而馳。這幾年航運不景氣，導致會德豐也大受影響。綜合這些原因，我覺得馬登家族有退出香港的意願！」

「林生所言甚是，是我有些唐突了！聽你如此說，我也打算放棄會德豐集團的收購！」李家成坦然承認失敗。

但若是他資助李家成收購會德豐集團，便是相當於再次扶持一個大家族出來，重要的是恆隆銀行可以提供貸款，也wｗｗ•hｅtｕbｏoｋ.coｍ•com可以多一筆業務。會德豐都是優質資產，不擔心還不起賬。

唐仲源的想法是，先在這幅地皮上修建住宅大樓，後期再修建一座購物中心＋寫字樓的綜合性建築——東方廣場。

……

當然，也有太古地產被私有化后，長和地產才剛剛好第十名，前面分別是：長實、九龍倉、置地、新鴻基、新世界、恆基、恆隆、信和、希慎、長和。

唐仲源點點頭，接下來他開心的講起打算將荃灣的那幅24萬平方尺的『東方紡織總廠』進行重建計劃。

隨後，李家成來到林志超的辦公室，笑著說道：「林生，叨擾了！」

他說的是實話，別看他和小馬登合作很多很多，但兩人的關係就是『朋友』關係，但算不上『好朋友』。

置地最慘，丟失交易廣場、維港中心、星光行，相當於實力損失一半，市值僅和新鴻基旗鼓相當，要知道前世置地比長實地產的市值一倍還多。

不過林志超很快不再驚訝李家成的行為，因為他本來就是一個『獵手』，於是他說道：「你想收購會德豐集團？」

「用住宅來培養商業，這個模式非常可行。」林志超點評道。

長實集團。

「好」

李家成馬上說道：「長和確實難吃下，所以我希望林生加入，事後我們可以分割會德豐集團的資產。會德豐集團一直是香港上市企業的藍燈籠，資產豐厚，但股價一向表現一般，所以這個生意穩賺不賠。」

但李家成對於地產形勢的把握，以及對地產的專業本領，讓他在12年時間內，一舉踏入十大地產公司。早在80年代初的地產巔峰時，長和集團便是已經是地產公司市值排行14名，而當時鷹君也才第20名heｔｕbｏｏｋ•cｏm•ｃoｍ（市值8億，但羅鷹石家族還有富豪酒店和百利保兩家上市公司）。

林志超點點頭，想了一下又說道：「其實也不是完全沒有機會！假如馬登家族真的有意淡出香港，並將股份轉出售別人。那麼張玉良家族必定尋找買家，阿誠到時候你可以去聯絡。事情發展到那個程度，我便可以安排恆隆銀行為你提供貸款！」

林志超思考一番后，說道：「恕我不能答應阿誠的聯合計劃！我和馬登家族也算有些交情，正所謂朋友家業不可欺。更何況我們一旦接手馬登家族的股票，反而得罪張玉良家族，那麼張玉良家族就算想淡出香港，也不會舉手投降，勢必會尋求新的對手入局，屆時豈不是我們在內部惡性競爭，這和我一向作風相餑。」

唐仲源是希望由長實集團來推出第四、第五期現代風格住宅，提高這個區域的影響力；因為第六期項目，是休閑式商場、及後現代風格手法打造成愉景灣的地標，璧如台則以中式現代手法設計。

林志超其實明白，唐仲源還是有些『信心不足、經驗不足』，畢竟只是半道出家的。

李家成點點頭，說道：「嗯，我想請林生介紹一二。至於張玉良家族我打個交道，他們其實也有淡出香港的想法；更何況，馬登家族雖然持股只有百分之十幾，但會德豐是AB股票制度，B股雖然只有A股的市值1／10，卻享有同樣的投票權。」

又不是美國，香港難道真有這種猛人？

東方集團的業務中，紡織已經日暮西山，成衣產業依舊是龐大，甚至還有自己的休閑服裝品牌。

「阿誠，你主動上門，可是有什麼項目找我合作？」林志超品著茶，親近的說道。

林志超一愣，隨即說道：「httｐs://wｗｗ•ｈetuｂook•ｃom.coｍ岳父對這個項目沒有信心？」

要想收購會德豐集團，以目前市值溢價25％計算，大概也需要19億港幣（全面收購）。一旦發生商戰，這個價格顯然會高很多。

他搞過英資上市企業，但卻沒有惡意收購華資企業。哪怕是他和張玉良家族有個矛盾，但也不會直接出面奪人財產。

即將涉及商業部分，如果沒有足夠的人氣，豈不是很難成功！

時間匆匆，轉眼來到1985年。

言下之意，就是我感興趣！

「志超，愉景灣的第四期、第五期要不長實集團拿去開發，只需向香港興業交納一筆費用即可！」唐仲源說道。

林志超好奇的說道：「收購會德豐集團，全面收購是必然會出現的，以長和地產的規模，怕是很難吃下吧？」

早在七十年代中後期，林志超已經沒有把李家成視為潛在對手，內心自然也有親近之意，畢竟李家成的本領還是很讓人敬佩的，人品也是很好的。前世不過是槍打出頭鳥，而且前面捧得高，不然怎麼也輪不到他背一個『惡名』。

結果中英談判，鷹君看錯形勢，差點清盤破產；反倒是李家成在巔峰時集資幾億港幣，又趁機在1983～1984年抄底地皮，現在已經是地產公司第十名。

那幅地皮是40年代末買入的，當時才4～8港幣每平方尺，總計成本還不到150萬港幣。而如今，顯然價值已經上億，在1981年巔峰時，價值可以達到2億多。

事實上，長實集團也占愉景灣項目的母公司香港興業國際的30％出頭的股權。香港興業國際在1981年上市，又在1984年被私有化，也積累了不少資金。

林志超笑道：「客氣了，正常的業務往來，我是很看好阿誠你的和_圖_書本領！」

李家成點點頭，臉上的表情很堅毅，他認真的說道：「我聽說馬登家族和張玉良家族在會德豐內部不和，關係甚至差到在董事會針鋒相對的程度，外面甚至傳出兩家將分拆會德豐集團。」

好比當年郭德勝收購九巴、百利保收購中巴，都是沒有獲得成功，因為這兩家公司雖然是公眾企業，但卻有幾個華人家族在掌控。

「嗯，有你這句話，我就放心了。我已經把成衣工廠遷往觀塘、北角的工業大廈和內地生產部分產能！」唐仲源繪聲繪色的說道。

林志超說道：「可以，晚點我讓公司來談具體方案！」

李家成頓感覺峰迴路轉，隨即說道：「多謝林生！」

相反，和記黃埔收購港燈，只需要置地出售股份，便可以用34.7％的持股掌控這家企業。

唐仲源今年已經80歲，依舊奮鬥在工作崗位，位列東方集團的董事局主席。大兒子唐顯千分擔管理紡織和成衣產業，小兒子唐友千則分擔地產業務，一家人團結做事，東方集團也是位列藍籌股行業。

林志超驚訝的看著李家成，他沒有想到李家成居然盯上會德豐集團。要知道，李家成的長和地產市值也就20億出頭，而會德豐的市值也有15億多。

「老闆，李生來了！」

其實他對於這次收購，本身也很忐忑，除非林志超答應聯合，他才覺得有勝利的希望。最後雖然沒有聯合，但也算得到一個好消息，會德豐他未必就不能染指。

更重要的是，這種商戰一定會觸及『全面收購線』，想以34％出頭的持股就控制擁有家族掌控的企業，完全是痴人說夢話。

兩人早在當年塑膠花流行的時候，便已經是熟識；後來還是林志超引薦李家成進入地產商會的，所以沒有任何矛盾。