第二百三十八章 陳衛國的優勢

一看停安過來,那銷售員頓時滿臉委屈道:「孫總,國賓那邊,太……太欺負人了!讓客戶來咱這邊停車,就是對面的銷售經理,出的餿主意!咱們建的停車場,他們憑什麼佔用?」
聽到這裏,我當即摟住停安的肩膀,微微一笑說:「我還以為,這陳衛國有多大的能耐呢,原來也不過如此!停安,他能做建材公司,咱們也可以,而且我給你保證,絕對不會比對方差!」
停安長長舒了口氣,又從兜里掏煙,給那銷售員遞了一根,卻無奈地不知該說什麼;倒是一旁的車主,冷哼一聲道:「你們領導還算懂事!待會我去國賓那邊,要是真搶不到房,或許會來你們售樓處坐坐。」
話雖這樣說,其實我心裏也沒底,因為我對陳衛國,以及他的國賓地產,並沒有任何了解!
我憋不住一笑說:「你們兩家的樓房質量、投入成本怎麼樣?陳衛國把小區搞得這麼奢華,投入應該比你高不少吧?!」
那裡已經快到郊區了,停安和-圖-書一邊開車,一邊指著南面的小區說:「這是國賓地產的小區,北面是我公司建的小區;都是剛開盤不久,兩家售樓處,剛好隔街相望。」
我走過去以後,停安又給我遞了支煙道:「先去我的小區,還是去國賓那邊?」
只要這回搞定了陳衛國,那花姐就徹底自由,徹底可以跟過去揮手了;我希望看到一個陽光積極的她,更願意與她一起,抹掉不光彩的過去。
這時停安走過來,把啤酒往桌上一放說:「陳衛國那人,真的沒什麼弱點,我能看到的,都是他的長處與強勢!這些年他一直兼并各大地產公司,發展勢頭非常迅猛,若不是花姐從中保著我,估計我的安家地產,也被他給吞了。」
榕樹街離酒吧不近,停安開了半小時的車,我們才趕到地方。
再有就是小區的中心廣場,停安用的是紅磚,夾雜灰色瓷磚鋪成的;而陳衛國用的,竟然是連體壁畫瓷磚,那檔次瞬間就上來了,感覺就跟置身於羅https://www.hetubook.com.com馬皇宮似的;尤其廣場兩側,還立著一根根,用金色漆染成的柱子,更顯金碧輝煌!
停安只是苦澀地搖了搖頭,生意不景氣,他也玩笑不起來了。
頓了一下,停安繼續咬牙說:「如果我要是搞得跟他一樣,那成本就要比他貴一倍,還得從國外進口建材。而陳衛國自己的建材,從不對外開放;所以金川曾經那麼多房地產公司,都是被陳衛國這一手,給搞垮的!」
轉了大半圈之後,停安又帶著我,進了對面國賓小區;可這一來不要緊,我瞬間就明白差距在哪兒了!
說完停安就朝外走,我趕緊跟了上去;花姐沒來,她依舊坐在桌前,手托下巴愁眉不展。
而路北的安家地產售樓處,則凄涼的厲害,不能說門可羅雀,但也形單影隻,基本沒什麼客戶。
停安搖著頭,特憋氣地側著臉說:「你說的這些,我們公司做得都不比他差,可……」他頓了一下,緊跟著起身道:「這樣吧,酒和_圖_書吧往北,榕樹街就有我們的兩家的小區,我帶你過去看看,你就一目了然了。」
停安左右看了看,趁著周圍沒人,抬腿就對著那漂亮的柱子,狠狠踹了兩腳道:「他媽的花里胡哨,真是氣死老子了!」
順著停安所指的方向,我微微皺了下眉,小區裏面的情況先不用看,單是售樓處這邊,就已經形成了強烈的對比。
其實銷售員的這種態度,是可以理解的;對面的買賣那麼好,而自家買賣卻沒人來,更可氣的是,去對面看房的人,還把車停在了自己家門口,這換誰能不生氣?
停車的時候,我看到安家的銷售員,還跟車主吵了起來:「這是我們安家的停車場,不來我們這兒看房,你停我們車位上是什麼意思?」
但我不能因為不了解,就讓花姐去陪洋人;當然,我也不能眼睜睜看著停安的公司,被陳衛國給擠垮。所以我要嘗試一次,為了花姐,也為停安。
那車主也是夠橫,直接把頭頂的白帽一摘道:「我停一會兒怎麼了和*圖*書?沒看見國賓那邊,車都停滿了嗎?小家子兮兮的,難怪沒有買賣!本來我還想進去瞅瞅呢,就你們這態度,呵!老子就停這兒了,怎麼地吧?!」
路南的國賓地產售樓處,幾乎停滿了車輛,前來看房、購房的人,更是絡繹不絕、熙熙攘攘。
我曾以為停安這個富二代,日子會過得相當滋潤,什麼豪車美女、遊艇別墅,享盡世間繁華!直到此刻我才發現,窮二代也好、富二代也罷,只要進入了商業戰場,你想把生意經營好,就必須收斂起身上的傲氣!無疑,停安做得還不錯,至少能屈能伸。
好在停安很懂事,他直接下車,忙跑過去說:「不好意思啊,我傢伙計不懂事;車您隨便停,反正我們安家這邊,車位有的是!您要是在國賓那邊,看房看累了,還可以到我們售樓處歇息,裏面茶水糖果隨便吃,我們也不強迫您買房。」
接著我們步行進了停安的小區,怎麼說呢?我覺得還可以吧,寬闊的柏油路,周圍綠化也不錯;樓房也是中和_圖_書規中矩的低戶型,牆體上還貼著紅色瓷磚;兩側人行道也搞得不錯,全是一水的紅磚鋪路;在我的印象里,小區不就是這樣的嗎?
「先到你這裏逛逛吧,讓我也好好瞧瞧,咱停安這個富二代,有沒有干坑害老百姓、建劣質樓房的勾當。」我故作輕鬆地玩笑道。
可停安卻當即搖頭說:「成本一樣,他有自己專門的建材生產基地,而且還請了不少外國專家來做設計;你看看這瓷磚,純義大利工藝,但因為是他自己產的,所以造價並不高!我輸就輸在了這裏,第一我沒有建材廠,第二我沒有外國設計師;尤其像這種工藝的建材,在國內基本買不到!」
我微皺著眉,又彈著煙灰問:「那你比他差在了哪兒?沒他有錢?還是房子質量比他差?營銷做得不夠好?」
協調,那是一種色彩和結構的協調!陳衛國所建的樓房,全是一水的歐式風格,看上去就特別洋氣!當然,這隻是一小方面,最重要的是樓房牆體上,貼的那種瓷磚,放眼望去,真的特別上檔次!
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